3,5 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Mülheim an der Ruhr (Objektnummer 5749mdo)

Zeitlose, sehr moderne & lichtdurchflutete Maisonette Wohnung in Mülheim-Styrum! Jetzt verfügbar!

externe Objnr	5749mdo
Status	Aktiv
Betreuer	33
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	45476
Ort	Mülheim an der Ruhr
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Styrum
Wohnfläche	88 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Bj. Heizanlage	1992 und 2023 Wärempumpe
Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	159.000 €
Hausgeld	235 €
Provision	zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. ges. MwST

externe Objnr	5749mdo	Status	Aktiv
Betreuer	33	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	45476
Ort	Mülheim an der Ruhr	Land	Deutschland
Etage	3	Regionaler Zusatz	Styrum
Wohnfläche	88 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Nachtspeicherheizung	Bj. Heizanlage	1992 und 2023 Wärempumpe
Ausstattungsqualität	Normal	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Küche	Einbauküche	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	159.000 €	Hausgeld	235 €
Provision	zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. ges. MwST

Objektbeschreibung: Zeitlose, sehr moderne & lichtdurchflutete Maisonette Wohnung in Mülheim-Styrum! Jetzt verfügbar! Auf ca. 58qm und zusätzlichen 30qm Sondernutzungsfläche können Sie einfach ohne weitere Bemühung einziehen, denn hier ist alles fix & fertig.

Im 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses angekommen, erwartet Sie ihr neues Zuhause in Form einer Maisonettewohnung. Durch die Diele erreichen Sie alle umliegenden Räumlichkeiten und über eine Wendeltreppe das Obergeschoss.

Im Untergeschoss der Wohnung begrüßt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer sowie die Küche und das Tageslichtbadezimmer. Eine Ebene höher befindet sich das Schlafzimmer und ein Wc mit Fenster.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.11.2028
Endenergiebedarf: 201.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Lage: Die Maisonette-Wohnung befindet sich in Mülheim-Styrum, im Herzen von Mülheim an der Ruhr, einer dynamischen Stadt im westlichen Ruhrgebiet. Diese zentrale Lage vereint urbane Lebendigkeit mit naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks, wie der nahegelegene Witthausbusch, bieten Erholung und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Darüber hinaus sind sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen fußläufig erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Dank der guten Autobahnanbindung sind umliegende Städte wie Essen und Düsseldorf schnell zu erreichen. Eine moderne und doch ruhige Wohngegend, die keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung: Maisonette-Eigentumswohnung
- ca. 58qm Wohnfläche und 30qm Sondernutzungsfläche
- ca. 3,5 Zimmern
- Baujahr 1965
- 3.OG + DG
- Eine Garage zudem einen seperaten Stellplatz
- 2021 Erneuerung:
- Tageslichtbad mit Badewanne und separate Dusche im Untergeschoss
- Gäste-WC im Dachgeschoss
- Laminatböden
- Klimagerät im Esszimmer und Schlafzimmer (exklusiv)
- Nachtspeicherheizung (Wärmepumpensystem zusätzlich erwerbbar) Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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