4,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Dinslaken (Objektnummer 5767mdo)

Beim Betreten des Wohnzimmers geht die Sonne auf :) Wunderschöne ETW in Dinslaken-Hiesfeld!

externe Objnr	5767mdo
Status	Aktiv
Betreuer	33
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	46539
Ort	Dinslaken
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Hiesfeld
Wohnfläche	102 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	1999
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Garage à 15.000 € (Kauf)
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	299.000 €
Provision	zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl.ges. MwST

externe Objnr	5767mdo	Status	Aktiv
Betreuer	33	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	46539
Ort	Dinslaken	Land	Deutschland
Etage	3	Regionaler Zusatz	Hiesfeld
Wohnfläche	102 m²	Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Bj. Heizanlage	1999
Balkon	Ja	Gartennutzung	Ja
Ausstattungsqualität	Normal	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Stellplätze	1 Garage à 15.000 € (Kauf)
Küche	Einbauküche	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	299.000 €
Provision	zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl.ges. MwST

Objektbeschreibung: Beim Betreten des Wohnraumes wird die Sonne nicht nur in deinem Herzen aufgehen ☺️

Dein neues Zuhause wartet im idyllischen Dinslaken-Hiesfeld in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf dich. Im 2. Obergeschoss angekommen kannst du in der einladenden Diele deine Gäste begrüßen. Von hier aus verlaufen alle weiteren Räumlichkeiten.

Das absolute Highlight bietet der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche im amerikanischen Stil. Die vielen Fenster bieten einen traumhaft, beruhigenden grünen Ausblick. Natürlich kannst du das Vogelgezwitscher mit deinem morgendlichen Kaffee auf dem angrenzenden Sonnenbalkon genießen.

Weiterhin besteht die Wohnung aus einem Elternschlafzimner, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, Gäste-WC und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist zeitlos hell gestaltet und verfügt neben einer XXL-Glasdusche auch über ein Fenster.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind größtenteils mit Parkettfußboden ausgestattet.

Im Haus hast du den Luxus eine Sauna mitbenutzen zu dürfen. Natürlich gehört zu der Wohnung ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Dein Auto kannst du in der Garage parken.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2028
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Lage: Diese bezaubernde Etagenwohnung befindet sich in Dinslaken, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen, die eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Die Lage ist besonders attraktiv für all jene, die die Ruhe einer kleineren Stadt zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur verzichten zu wollen.

In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und feine Restaurants, die kulinarische Genüsse versprechen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und tragen zur Familienfreundlichkeit der Wohngegend bei.

Verkehrstechnisch ist die Lage ideal erschlossen: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass sowohl das Stadtzentrum von Dinslaken als auch angrenzende Städte schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein zusätzlicher Pluspunkt, der eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. So bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Ausstattung: Eigentumswohnung
- 4,5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 102qm
- Sonnenbalkon
- Garage zusätzlich zu erwerben für 15.000,- €
- Baujahr 1977
- Parkettfußboden
- Badezimmer mit XXL-Dusche und Fenster 2015 erneuert
- 2015 Türen und Fenster erneuert
- Einbauküche kann auf Wunsch erworben werden
- gemeinschaftliche Sauna Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml

Hier geht es zur Datenschutzerklärung:
https://www.firsthome.immobilien/datenschutz.xhtml

Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien

Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/

Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen:
https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote

Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/

Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg

Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh
Zurück zur vorherigen Seite

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Engin Özgen
Tel.: 02064-9919877

Weitere Optionen

Zurück zur vorherigen Seite

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@firsthome.immobilien
Tel.: 02064-9919877

Objektdarstellung

Beim Betreten des Wohnzimmers geht die Sonne auf :) Wunderschöne ETW in Dinslaken-Hiesfeld!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

First Home GmbH

Kontakt

Unser Standort