4 Zimmer Reiheneck zum / zur Kauf in Oberhausen (Objektnummer 5786AC)

Haus im Haus mit Blick ins Grüne im Oberhausener Norden!

externe Objnr	5786AC
Status	Aktiv
Betreuer	15
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	46147
Ort	Oberhausen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Holten
Wohnfläche	98 m²
Grundstücksgröße	150 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung, Fußbodenheizung
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	379.000 €
Hausgeld	295 €

externe Objnr	5786AC	Status	Aktiv
Betreuer	15	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck	PLZ	46147
Ort	Oberhausen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Holten	Wohnfläche	98 m²
Grundstücksgröße	150 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung, Fußbodenheizung
Balkon	Ja	Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	379.000 €	Hausgeld	295 €

Objektbeschreibung: Besichtigen Sie hier virtuell unter: https://tour.ogulo.com/8Pmg

Am Ende einer ruhigen Sackgasse angrenzend an Felder und Wiesen befindet sich diese Eigentumswohnung im "Haus im Haus" Stil! Auf über ca. 98qm Wohnfläche sind auf mehreren Etagen 4,5 Zimmer verteilt.

Durch den eigenen separaten Eingang im Erdgeschoss betritt man die Immobilie, hier ist Platz für eine Garderobe. Eine Etage höher befindet sich ein Schlafzimmer und ein Balkon, eine weitere Etage höher befinden sich die weiteren Räumlichkeiten. Ein großer lichtdurchfluteter Wohn-/Koch-/ und Essbereich mit Zugang zu einem weiteren Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon. Beide Bäder sind zeitlos, modern und mit einem Tageslichtfenster ausgestattet.

Auf der Kellerebene gibt es einen weiteren Raum mit Fenster und eine kleine eigene Waschküche.

Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, sogar der Kellerraum.

Es gibt einen eigenen Garten, der sich hinter dem Garagenhof befindet.

Eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Achtung! Die Wohnung ist seit ca. 8 Jahren vermietet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2033
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Besichtigen Sie hier virtuell unter: https://tour.ogulo.com/8Pmg

Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Oberhausen, einer dynamischen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, die sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Oberhausen bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnumgebung. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreichen Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl Nahversorger als auch Einkaufszentren, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Ruhr. Auch die verkehrsgünstige Lage zur Autobahn ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu Ihrem Ziel zu gelangen.

Freunde der Natur kommen in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen auf ihre Kosten, die ideale Orte für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien bieten. Familien profitieren zudem von den zahlreichen Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten, welche die Region zu bieten hat.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die das pulsierende Leben lieben, aber dennoch den Komfort und die Ruhe einer gut angebundenen und dennoch idyllischen Wohnlage schätzen. Erleben Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage, die Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.

Ausstattung: Besichtigen Sie hier virtuell unter: https://tour.ogulo.com/8Pmg

"Haus im Haus" Eigentumswohnung
- ca. 98qm Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- 3 Balkone
- Eigener Garten
- Garage und ein PKW-Stellplatz
- Baujahr 2001
- Fußbodenheizung / Gas-Etagenheizung
- Böden teilweise Fliesen / teilweise Laminat
- 1x Bad mit Eckbadewanne
- 1x Duschbad
- Keller Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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