3,5 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Miete in Duisburg (Objektnummer 5791mdo)

Im Duisburger Norden sucht ein Zechenhäuschen einen neuen Mieter!

externe Objnr	5791mdo
Status	Aktiv
Betreuer	33
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	47167
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alt-Hamborn
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	15 m²
Grundstücksgröße	150 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	1995
Gartennutzung	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach
Dachform	Satteldach
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaltmiete	750 €
Warmmiete	950 €
Kaution	1.500 €

externe Objnr	5791mdo	Status	Aktiv
Betreuer	33	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	47167
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alt-Hamborn	Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	15 m²	Grundstücksgröße	150 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	1995	Gartennutzung	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach	Dachform	Satteldach
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Kaltmiete	750 €
Warmmiete	950 €	Kaution	1.500 €

Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses charmante Häuschen zur Miete im idyllischen Stadtteil Alt-Hamborn, Duisburg. Das im Jahr 1921 erbaute Haus versprüht historischen Charme und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 150 m² eignet sich dieses Objekt ideal für Paare oder kleine Familien, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.

Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Die einfache Ausstattung erlaubt es Ihnen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Interieur nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Raum für moderne Anpassungen, um das volle Potenzial dieses Schmuckstücks auszuschöpfen.

Besonders hervorzuheben ist der Garten, der zur Nutzung einlädt und eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder einen kleinen Gemüsegarten anlegen.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet einen schnellen Einzugstermin. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Teil der lebendigen Gemeinschaft in Duisburg Alt-Hamborn zu werden und dieses Haus mit Geschichte zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.02.1935
Endenergiebedarf: 202.75 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1921
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G

Lage: Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Duisburger Stadtzentrums.

Für Naturliebhaber bietet die Nähe zu Parks und Grünflächen vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet Raum für sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Durch die gelungene Kombination aus Ruhe und urbanem Leben erleben Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Ausstattung: Zechenhaus zur Miete
- Wohnfläche c. 60qm
- Grundstück ca. 150qm
- Zimmer 3,5
- Zustand: Renovierungsbedürftig (soll durch den neuen Mieter geschehen)
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Tel.: 02064-9919877

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